Ekonomi

Det övergripande allmännyttiga syftet med bolaget är att främja bostadsförsörjningen i kommunen. Syftet och målsättningen för bolagets verksamhet är, utöver vad som anges i bolagsordningen, att bygga och förvalta bostäder och därmed få en bra balans och utbud på bostadsmarknaden, samt fungera som ett viktigt instrument för att uppnå kommunens bostadssociala mål. Bolaget ska vara en föregångare på bostadsmarknaden med syfte att bidra till kommunens tillväxt. Bolaget förväntas offensivt medverka till en hållbar befolkningstillväxt och en långsiktigt hållbar bostadsförsörjning i kommunen i enlighet med kommunens strategi för bostadsförsörjning.

Ägarnas ekonomiska mål och direktiv

Här är ett utdrag från några av punkterna i Östersundshems ägardirektiv. Längst ner på sidan hittar du ägardirektiven i fulltext.

Ekonomiska mål 

Bolaget ska ha en god ekonomisk hushållning. Det innebär att bolaget ska förvalta sin ekonomi på ett sådant sätt att en betryggande säkerhet och en långsiktig ekonomisk håll-barhet uppnås samt utforma sin verksamhet på ett ändamålsenligt sätt och uppnå en hög effektivitet. Bolaget ska utifrån god ekonomisk hushållning och direktiv från ägaren rap-portera ekonomiska nyckeltal i sin årsredovisning.

Bolaget ska:

• uppnå en överskottsgrad om 36 % per år.
• ha en soliditet om lägst 40 %.
• ha en avkastning på totalt kapital om lägst 2 %.
• redovisa nyckeltalet direktavkastning.

Verksamhetsmål

Bolagets verksamhet ska bidra till att kommunfullmäktiges mål uppfylls. Bolagets uppdrag utgår både från kommunens genomgripande mål och det mål där bolaget har sin kärnverksamhet. Vilka dessa är framgår av rubrikerna nedan:

Bolaget ska bedrivas socialt, miljömässigt och ekonomiskt hållbart och har i uppdrag att:

• vara klimatneutral till år 2030, och bidra till att kommunen som geografiskt område är klimatpositiv till år 2040.
• arbeta för cirkulära flöden som att erbjuda hållbara produkter och tjänster och ha en målsättning att alla inköp ska vara hållbara ur ett livscykelperspektiv.
• ha ett klimatanpassningsperspektiv i verksamheten och förebygga risker utifrån ett förändrat klimat med mer nederbörd och ökad temperatur.
• vid ny- och ombyggnation, i den mån det är möjligt, uppfylla kraven motsvarande miljöbyggnad silver eller likvärdig certifiering.
• ha en uthyrningsverksamhet som motverkar diskriminering, främjar jämställdhet, mångfald och integration samt verkar för allas lika värde.
• se till att huvudkontrakt innehåller krav på att underleverantörer ska uppfylla skyldigheten att främja jämställdhet till exempel genom att begära att de ska ha en jämställdhetspolicy.

Bolaget ska bedrivas socialt, miljömässigt och ekonomiskt hållbart och har i uppdrag att:

• vara en attraktiv arbetsgivare när det gäller jämställdhet, utveckling, hälsa och säkerhet och aktivt arbeta med social hållbarhet och inkludering.

Bolaget ska bidra till en hållbar tillväxt genom att attrahera både människor och näringsliv och har i uppdrag att:

• aktivt verka för en god bostadsförsörjning i hela kommunen med särskild vikt vid att vara en del av landsbygdsutvecklingen.
• i samverkan med kommunen aktivt bidra till ökad inflyttning och integration uti-från kommunens översiktsplan avseende socioekonomisk utveckling och den demografiska utvecklingen med en ökad andel äldre.
• arbeta för att skapa trygga, tillgängliga och säkra miljöer i och kring bostäder. I arbetet ska funktionshindrade och äldre särskilt beaktas.
• agera så att det finns bostäder till studenterna vid Mittuniversitetet i Östersund så att kommunens bostadsgaranti uppfylls och i den mån det är möjligt förmedla bo-städer till gymnasieförbundets elever från andra kommuner.
• särskilt uppmärksamma ungdomars situation på bostadsmarknaden.

För fullständigt ägardirektiv, klicka här.